成功案例
- 金和昌仰沐的廣告同時運用 Facebook 與 Google 搜尋。Facebook 透過建案介紹與樣品屋開箱內容呈現住宅特色；Google 則依建案名稱、區域與購屋需求安排關鍵字，接觸主動搜尋相關資訊的人。
- 本案的投放觀察不只看點擊，也分別記錄表單、聯絡及導航等行動，確認不同廣告帶來的是瀏覽，還是進一步了解建案的機會。
行銷目標
- 讓潛在購屋族群看懂建案的空間與居住特色。
- 接觸搜尋鳳鳴、鶯歌及相關購屋資訊的使用者。
- 累積可供後續聯繫的表單詢問，並觀察其他聯絡入口的使用情況。
策略規劃
- 社群與搜尋分別安排：Facebook 以住宅特色與開箱素材溝通；Google 將品牌、地區與購屋需求分組觀察，分清楚哪些內容吸引瀏覽、哪些搜尋帶來後續行動。
- 用實際空間內容說明產品：比較樣品屋開箱與其他建案介紹素材的反應。開箱內容在報表中帶來較多表單名單，因此將這個方向列為素材評估的重點，而不只看圖片是否好看。
- 分開比較廣告對象：觀察不同廣告組合的名單表現，整理哪些族群對目前內容較有反應，作為後續投放與素材討論的依據。
- 將不同聯絡行動分開記錄：表單、電話、社群及導航各自代表不同的使用行為。回報時分開呈現，不把所有點擊都當成已預約賞屋。
執行成果
透過社群及搜尋廣告取得表單詢問與其他聯絡行動，並從實際表現找出值得延續的素材方向。
意類於本案的呈現範圍為數位廣告投放與成效觀察。表單及聯絡行動不等同實際到訪或成交。
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