成功案例
- 宏道仁滙的投放結合 Google 搜尋與 Facebook 廣告。搜尋廣告依新北、三重、重劃區及建案相關字詞分組；Facebook 則比較基地周邊與不同廣告對象的反應，呈現建案資訊。
- 報表除了記錄廣告瀏覽與點擊，也將表單、LINE 及 Facebook 聯絡入口分開觀察。這樣能看見使用者點進廣告後的下一步，而不只知道廣告有沒有被看到。
行銷目標
- 讓搜尋三重及新北購屋資訊的人看見建案。
- 透過社群廣告介紹建案，累積進一步了解的機會。
- 找出能帶來表單或聯絡行動的廣告方向。
策略規劃
- 把不同搜尋需求分開看：品牌、地區及其他相關字詞分別建立觀察項目，確認哪些搜尋帶來後續行動。本期地區字有實際反應，因此列為檢視投放的重點。
- 比較基地周邊與其他廣告對象：Facebook 分別觀察不同客群與素材的搭配，不以總點擊數代替各組表現，也不因為某組有互動就認定它一定能帶來詢問。
- 確認哪個素材帶來哪種行動：建案介紹及不同訴求素材各自記錄表單與聯絡入口表現，再據此整理後續素材與投放建議。
- 把報表整理成下一步建議：針對尚未帶來行動的搜尋字組與素材，提出檢視文案、搜尋內容及投放方向的建議，不把所有廣告一概視為有效。
執行成果
取得表單詢問及 LINE、社群聯絡入口的行動紀錄，並找出較有反應的地區搜尋與素材組合，供後續投放參考。
本案的 LINE 紀錄是使用者前往聯絡入口的行動，不等同已展開對話、預約賞屋，亦不是通知業務的 LINE 串接功能。
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