成功案例
- 中潤青境的 Facebook 廣告以透天生活為主要溝通方向，使用不同建案介紹素材，讓有購屋需求的人了解產品特色，並透過表單留下聯絡資料。
- 投放期間分別觀察不同素材與廣告對象的名單表現。以青埔居住選擇為切入點的素材，在本期帶來主要表單詢問，成為後續評估的重點。
行銷目標
- 把透天住宅的居住特色轉成容易理解的廣告內容。
- 接觸對購屋、換屋及居住空間有需求的潛在客群。
- 透過表單累積詢問，找出值得延續的素材方向。
策略規劃
- 從居住選擇切入：比較「透天生活」與其他建案訴求的素材反應，觀察哪些內容能讓使用者進一步留下資料，而不只停留在觀看或點擊。
- 讓不同客群分開累積資料：將首購、換屋及其他廣告對象的表現分開查看，避免只用整體平均判斷所有組合。
- 逐期檢查主力素材：確認帶來詢問的內容是否持續有反應，並在回報中提出其他素材的測試方向，不因單一版本表現較好就停止觀察。
- 把後續聯繫納入討論：報表中另提出追蹤名單品質與賞屋回饋的建議，讓後續調整能參考現場資訊，而不是直接把填單視為到訪或成交。
執行成果
透過 Facebook 廣告累積建案表單詢問，並找出較能引起反應的居住訴求，作為後續素材與投放討論的依據。
本案呈現的是廣告詢問與素材觀察；實際賞屋及成交仍需由案場後續確認。
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